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东莞小产权房有保障吗?能不能买

发布日期:2020-05-24 19:13浏览次数:

东莞小产权房有保障吗
东莞小产权房有保障吗能不能买

   首先正面新闻和负面新闻一直伴随深圳东莞小产权房这么多年, 东莞小产权存在的为何也存在:1,深圳2013年停止建设小产权房,一部分选择东莞置业。2,东莞区域帮助一些工薪低的住家为主的提供了住宿地方,东莞目前商品房也都2-3万每平了,租出去也很贵,东莞小产权房存在让更多的人继续在东莞打拼。

不是小产权房不合法,是小产权违建不合法,很多人误解了小产权房.2东莞深圳小产权房很多是合法的,有正规报建手续,有少部分还有四证,就是没有独立红本(商品房),只是有少部分私人违建(超出政府红线)所以看到有些拆掉也很正常。3东莞小产权房基本都是签署集资建房合同,东莞小产权房因特殊性(大规模花园还是单栋的都是宅基地报建)不存在深圳村集体用地所建村委房发绿本一说,有的楼盘为的是广告噱头会发,其实也是开发商所发,跟村委统建每关系。4 集资建房的合同有效性,以深圳为例,民房宅基地所售的,都是集资建房合同,不拆迁不规划可一直住下去,面临拆迁赔偿,就拿集资建房合同个,律师见证,3个月水电,在拆迁办登记后期并得到赔偿!

  2019年10月份东莞宅基地也开始停止报建,而东莞小产权房规模已经占住宅一半的量,政府处理会更加谨慎,以深圳为例,基本就是旧改城市更新等。随着东莞小产权房越来越少,大家注意购买产权清晰,在报建范围内的小产权房

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