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东莞小产权房的分布情况怎么选择

发布日期:2020-06-05 18:05浏览次数:

东莞小产权房的分布情况
东莞小产权房分布,怎么选择

   首先了解到,东莞小产权房不存在深圳村集体用地所建村委房,从东莞小产权房起源发展来说也是如此,村集体没有出面用集体用地所建房,所以不存在村委房发绿本一说.如果有也只是开发商所发,所建土地属性宅基地,也就是集资统建楼。东莞只有两种土地性质的小产权房:1宅基地(单栋的大型多栋的)2国家用地集体大红本

    东莞小产权房以片区分布来说:滨海片区(长安,虎门)临深片区(长安,大岭山,塘厦,凤岗,黄江),东部片区(常平,樟木头,清溪,凤岗)水乡片区(松山湖附近)松山湖片区(大朗,大岭山,松山湖)其中以临海片区,滨海片区,松山湖片区,最多,占东莞小产权房大半多,基本都是新建楼,一般都是开发商和村民个人集资建房,楼盘品质都不错,价格很低,使用率高,而深圳小产权房2013年停止报建后市场房源匮乏,大部分都是民房改造的,总价高,户型比较小。很多购房者把目光锁定在东莞小产权房市场上,东莞承接深圳制造业,再加上国家对大湾区建设,广深莞一体化建设推进,有很大的发展前景,如今的东莞也挤进大城市和一线城市行列。所以不管是自住还是投资东莞小产权房,都是有前景的。

    在选择上,居住为上的,一般就找自己工作生活比较近的片区,去多看几个楼盘作对比。如果是投资为上,就找各片区中心位置小户型,具体哪个位置看自己预算,每个片区楼盘都有它的价格,价格跟价值成正比。不用纠结,都是一份价格一份货

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