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东莞开发商的集资房和深圳的村委房统建楼到底有啥区别

发布日期:2020-06-11 19:23浏览次数:

东莞开发商的集资房和深圳的村委房统建楼到底有啥区别
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《东莞为什么没有村委房统建楼》介绍了各自的历史背景,可能很多客户都会在此迷惑那区别在哪里呢?对于房子来说,我们的目的是居住属性为主,既然房子是用来住的,那村委房统建楼和集资房的本质真没啥区别,主要的有以下几点:

1,村委房统建楼的主导单位为村委,其实都是村委出地开发商出钱来建设,大家利益再分配的问题!只是所属单位不同,因为村委为党委组织,因此才有很多客户认村委的就是比开发商的好,其实这点带有有色眼镜,就好比穿皮鞋的一定比穿拖鞋的有钱吗一个道理

2,这才是重点:村委所主导的房屋其实规模比较大,配套比较全的问题这才是我们居住所关心的问题,在深圳确实有不少质量口碑比较好的村委房,毕竟村委有钱嘛,房子又是给自己建设的,每年又如此高的分红,建的要求必须得高啦,一句话舍得出钱,这是根本。

3,开发商得属性如何呢,对于能建小产权房得开发商,本质规模都不大才在这个圈子里混饭吃,很多都是承建商!所以对于小开发商,资金有限因此规模比较比较小,所以在东莞得开发商其实都属于此类,这类住宅对我们自住或者投资来说相对一般,最适合我们做为过渡使用,有房子总比被社会赶回老家强

4,对于我们买小产权房得人群,主要受资金所限制,家又是我们所必须得,所以买房挑适合自己的就好,影响我们所决定的就是规模配套还有自有资金这些问题。

如果不知道怎么买,担心安全性,请看我下篇文章《东莞小产权房的安不安全》,买房欢迎加客服微信在线实时解答。

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