13713867151
您当前位置:首页>小产权房资讯>东莞楼市块讯>

东莞6月份的市场“供不应求”

发布日期:2020-06-17 20:23浏览次数:

东莞楼市

  东莞6月份的成交“供不应求”,根据东莞市房管统计局2020年6月16日公布2020年5月份东莞新建商品住宅销售情况,东莞全市新建商品住宅网上签约4437套,销售面积521000平方米;平均销售价格为22918元/平方米,环比上月上2.13%。

同样意味着,东莞市连续2个月环比下滑后,东莞整体房价价格开始抬头回升,去年5月相比,上涨幅度高达13.8%。

东莞二手房方面,东莞合富辉煌统计,5月东莞二手商品房住宅成交3329套,市场恢复到疫情之前去年年底的成交量平均网签的均价16082元/平方米,环比4月上涨0.9%,相对去年则上涨30.3%。和东莞的新房价格一样,东莞二手住宅也同样结束了疫情期间连续两个月的下滑。最新成交的数据显示,6月半月,东莞二手住宅成交价格则达16552元/由此可分析出“疫情对东莞的房地产交易的影响在减弱,市场交易的信心得到逐步增加”“而目前东莞楼市遭遇到了供不应求的困扰,疫情期间的成交量受到抑制,而东莞市场的房屋低库存助长了东莞房价上涨预期。具体到东莞各区、镇里面东莞城区5月新房成交均价最高为37125元/平方米,对比2019年11月起已经持续上涨7个月,其次东莞万江、东城、松山湖区域其中成交货量最多的就是塘厦镇440套,其次的话是黄江镇、长安镇、麻涌镇。其中莞城区域、万江、东城在东莞市区内,黄江镇、长安镇则市邻近深圳的滨海片区。

6月份的第二周期间,对于滨海片区房地产的成交表现较为突出,其中长安、沙田两镇成交套数排名为第1和第3对于滨海片区的成交量与深圳的客户已经没有太大的关系,自东莞开始限购实施以来,东莞楼市就已经回归本土需求,成交还是以东莞客为主。

6月初,冰山指数发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名(157期)》显示,东莞二手房涨幅首次超过明星城市深圳,排名全国第一,从而引发众多热议。之后东莞市住房和城乡建设局公开否认,称从网签交易数据来看,最近三个月来,东莞新建商品住房、二手住房成交价格略有波动,但总体平稳

东莞小产权房

Copyright © 2020 - 2025 woniuzfw.cn. All Rights Reserved. 深圳蜗牛之家网络科技有限公司 版权所有     ICP备案号: 粤ICP备19154355号